波利开发项目以35亿元人民币的价格赢得了上海扬

作者: 365bet网页版   点击次数:    发布时间: 2025-06-29 16:31

6月19日，在上海出售的五个土地的第五批进入了现场招标阶段。目前唯一出售的大纲是扬普地区C090101单位的01C5-02图。该地块吸引了六个竞标者参加拍卖。经过95个旋转后，Poly Development子公司（600048.SH）上海Poly Urban Development Co，Ltd，最终以35亿元人民币的总价赢得了出价，而没有达到悬架价格，高级税率为30.79％，地板上的交易价格为95,5030 YUAN/MEALE/MILE平方米。上海中华房地产的市场分析师卢文奇（Lu Wenxi）表示，竞标过程有点激烈。尽管它没有达到悬架价格，但交易单位的价格达到每平方米95,000元。它与最近的“区域项目的热门销售”有关。 Poly Poly Bund98的第一阶段位于扬普的中央环路上，首次开放。第二批OF 92套装被收集并于6月28日开业。当地投资还为第二批次的热门销售做出了贡献。转让文件显示，该地块计划用于普通商业住房土地。该地块位于东湾区，从Huaide Road到东部的Huimin Road，从Huichang Road到南部，从Xuchang Road到西部到北部的Jining Road。土地建设区为14,655.15平方米，地板比为2.5，上层建筑区为36,637.87平方米。起价为267.6亿元人民币，悬架价格为37.46亿元人民币。 Cuihu Riverside地块周围新房屋的平均价格为210，000元 /平方米，而Tong'anli尚未开放。根据Beike房地产数据，平均二手交易价格Feilijiadi为149,600元/平方米，平均Chuangshi Tianyue B​​injiang交易价格为133,100元/平方米，平均Trans米聚香槟花园的行动价格为111,500元/平方米。地图：Pengpai新闻记者Pang Jingtao的地板价格现在超过了Pingligang社区的01b4-04情节，扬普地区（Pingligang Street上的19个社区），为Yangpu Binjiang居民创造了新的价格记录，这也是该地块居民的新单位价格记录。 2023年12月，中国商人Shekou的子公司上海Hongrun Real Estate Co，Ltd加入了Nantong Hongyuan Real Estate Co，Ltd。的一个地区，以获得01B4-04的土地，价格为1.6245亿t1.6245亿YUAN，地板价格为95,00,002 Yuan/Squaran/Squaran/Squaran/Squaran/Squaran/Squaran/Squaran/Squaran/Squaran。地面面积为12,666.4平方米，地板比为1.35。完成的项目是Tong'anli。根据扬普地区土地规划和土地规划部门的说法，该框架在扬普区的内部环内有明显的位置优势和纯粹的纯住宅轮廓。它毗邻上海狂欢该区域的R种植中心活动，Bund-Lujiazui世界客厅，15.5公里的Yangpu Riverside Portal Core和Dalian Road总部R＆D R＆D R＆D集群。大纲具有明显的位置优势。它位于距扬普河滨1公里的内环路内。它集中在该地块上，可以到达大海主要商业区，例如Bund和Lujiazui的15分钟车程。地块距离Pi的第18号线5line Road Station约200米，距离第18行的江木公园站3号出口约500米。